Exclusif

Nouveauté

Réf : V4670053962

Appartement

3%COM Grand appartement 154m2 à rénover au centre de Hochfelden

59 000 €

3%COM Grand appartement 154m2 à rénover au centre de Hochfelden Hochfelden (67270)

3%.COM - VENDU AU PRIX - En exclusivité au centre de HOCHFELDEN, venez découvrir ce grand appartement de 154m2 A RENOVER.

- RARE à la VENTE - situation centrale à proximité de toutes les commodités!

-- Idéal pour investisseur

--- Appartement de 6 pièces sur 1 seul niveau 154m² situé au 1er étage d'une petite copropriété

--- Lumineux, orienté sud

--- A RENOVER (revêtements, électricité, système chauffage, salle d'eau, cuisine, vitrages...)

--- Composition:

-- grande pièce à vivre (36m2)

-- cuisine (18m2)

-- 1 loggia (6m2)

-- 1 salle de bain (baignoire, douche, toilette, lavabo)

-- 4 chambres (27,18,14 et 9,89m2)

--- Autres informations :

--Vendu avec 1 grenier

-- Fenêtres bois simple vitrage

-- Chauffage fioul commun : prévoir un autre système de chauffage

-- Bien soumis à la copropriété

-- Le bâtiment est composé de 8 lots ( dont 2 logements)

-- Charges de copropriété : 40 €/mois soit eur 480 €/an (eau, assurance des murs). Il s'agit d'un prévisionnel.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

-- Principales distances:
Centre commercial Cora mundolsheim: 15 min, 23 km.
Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km.
Strasbourg-centre: 23 min, 29km.
Brumath: 12 min, 12 km.

--Contactez Laura au 07.70.13.31.52.
Du lundi au samedi de 10h00 à 20h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67270

Surface habitable (m²) 154 m²

Surface loi Carrez (m²) 154 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue Centre ville

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 59 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 53 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,32 %

Taxe foncière annuelle 440 €

Cette offre
vous intéresse

ROTH Laura Mandataire Berstett (67370)

07 70 13 31 52

l.rothimmobilier@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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