3%.com--- Haguenau Grande maison familiale avec piscine Haguenau (67500)

Maison 7 pièces avec piscine.

Découvrez cette charmante maison aux multiples atouts, parfaitement adaptée pour une grande famille. Offrant un cadre de vie confortable et moderne, cette maison a bénéficié de récents travaux de rénovation, elle est en bon état général, avec seulement quelques finitions à prévoir.

Cette maison dispose de 5 chambres, d'un bureau avec une entrée indépendante pour une activité professionnelle éventuellement.

Une cuisine moderne et équipée, climatisation réversible dans chaque pièce et poêle à bois dans le séjout pour une ambiance chaleureuse.

La piscine de 4x8m a été construite en 2022 , chauffée par une pompe à chaleur.

Elle dispose d'un espace exterieur agreable d'une surface totale de 481m², et d'une cave.

Le bien se situe dans un secteur proche de toutes commodités, écoles, commerces, boulangeries, banque, gare, médecins et autres.

Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : hc.troispourcent@gmail.com

Du lundi au vendredi de 9h à 18h.

Samedi 9h à 12h.

DPE: C

Mandat: 34999

Taxe foncière 2024: 1019€

Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg N°897.775.540

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67500

Surface habitable (m²) 166 m²

surface terrain 481 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,63 %

Taxe foncière annuelle 1 019 €

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HOSSANN Christelle Mandataire Roppenheim (67480)

07 69 03 49 29

hc.troispourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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