Magnifique appartement F4 rénové à la Base Nature de Fréjus Fréjus (83600)

EXCLUSIVITE 3%.COM : Rénovation totale et exceptionnelle pour cet appartement de 80m² situé à 50 mètres de la Base Nature et 200 mètres des plages de Port-Fréjus. Grand salon lumineux, cuisine ouverte équipée premium, plan de travail en granite. Les extérieurs se composent d'une véranda de 15 m² et de deux belles terrasses d'angle. A l'intérieur, deux chambres avec parquet, dressing, salle d'eau avec douche italienne, WC avec lave-main, nombreux placards de rangement. Climatisation réversible dans toute la maison, fenêtres et baie vitrée à galandage, volets roulants électriques.

Rénovation totale (plomberie, électricité, isolation thermique-phonique murs, plafonds et sols compris). Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de 1975, sans ascenseur. Une petite cave et une place de parking extérieur sont associées à l'appartement.

Charges de copropriété annuelle, 1250 € (eau froide comprise).

Taxe Foncière 1256 €

Énergie: C 119 kWh/an

Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une éventuelle visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre conseiller immobilier. RSAC Fréjus 812 979 201. Tél : 07 80 98 67 73 - Email : jmichaux@troispourcent.com - 3%.COM groupe immobilier national, siège social à Saint-Raphaël, honoraires réduits et prestation premium - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 83600

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1975

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 250 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 340 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 200 €

Taxe foncière annuelle 1 256 €

Cette offre
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MICHAUX Jérémi Mandataire Saint-Raphaël (83700)

07 80 98 67 73

michauxjeremi@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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