LOFT dans ANCIENNE GRANGE - Division possible .... Gondecourt (59147)

3%.COM - Frédéric Henry vous propose à Gondecourt cette grange entièrement rénovée en loft, zéro travaux !
FRAIS LES MOINS CHERS ET DEJA INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE - PRIX EN BAISSE !
COUP DE COEUR ASSURE POUR CE CORPS DE FERME TRANSFORME EN LOFT SUR 2 NIVEAUX.
PLAFONDS VOUTES EN BRIQUES DU NORD POUR LE RDC ET POUTRES APPARENTES ET TOMMETTES A L'ETAGE !
Au rez de chaussée: entrée desservant les 2 grandes chambres + 1 bureau ou petite chambre, la salle de bain avec douche et baignoire, les wc et le cellier ou local vélos avec sortie extérieure.
A l'étage: la grande pièce de vie (53 m² environ) ouverte sur la cuisine équipée moderne.
Logement divisible en 2 pour faire 2 lots (pour investisseurs).
Les plus:
Authenticité (plafonds voutés pour le rdc et ancienne mangeoire de la grange dans une chambre, poutres apparentes et tommettes à l'étage)
Tout à l'égout.
Bonne isolation et diagnostics corrects.
Poêle à pellets avec diffusion de la chaleur au rez de chaussée également.
Double vitrage partout, maison lumineuse.
Petit extérieur privatif possible à délimiter (environ 20m²)
2 places de parking privées et sécurisées (portail électrique).
Secteur prisé et proche des services et parc Mosaïque.
FRAIS REDUITS !!!
Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche.
Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com
Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59147

Surface habitable (m²) 133 m²

surface terrain 123 m²

Surface loi Carrez (m²) 133 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 201 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %

Taxe foncière annuelle 903 €

Cette offre
vous intéresse

HENRY Frédéric Mandataire Phalempin (59133)

07 83 17 27 37

frederic.henry.3pour100@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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