Grand T3 de 70m2 TOURNON/RHONE + Parking privé dans Résidence Standing Tournon-sur-Rhône (07300)

***VENDU***

3%.COM ROMANS&Alentours vous présente en Exclusité ce T3 de 70m2 dans une résidence

récente de l'année 2000 , sécurisée , avec 1 accés rue/résidence par une porte télécommandée pour

rejoindre le parking privé nominatif numéro 16 de 12m2 afférant à l'appartement .

L'appartement se situe dans un immeuble de 5 étages avec ASCENSEUR sur les bords de quai donc

à proximité de toutes les commodités du centre ville & de ses bars & restaurants du quai Farconnet .

Il se compose de 2 chambres ( 11,60m2 & 11m2 ) avec des placards coulissants intégrés .

le salon-séjour fait 20m2 & la cuisine neuve tout équipée 12,5m2 ( four-plaque induction-hotte-micro-onde) .

La salle d'eau a sa douche + grand miroir monovasque + branchement machine à laver & son radiateur sèche

serviette .

Le chauffage est au gaz individuel , l'appartement est traversant & en excellent état , sans travaux ni

rafraîchissement à prévoir . Le bien est exposé Est/Ouest , le soleil le matin côté des chambres & toute l'aprés-midi

côté salon-séjour/cuisine .

Les charges de Copropriété sont peu élevées : 66€/mois (eau chaude/froide - ménage - électricité des communs &

entretien ascenceur ) . L'ensemble immobilier se compose d'un local à vélo commun .

Taxe Foncière : 850€/an .

Mr Vincent DUBOIS 3%.COM ROMANS&Alentours 07-50-06-32-90 Agent Commercial Mandataire Immobilier

RSAC du Tribunal de Commerce de ROMANS 845 042 985 .

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 07300

Surface habitable (m²) 70,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,25 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 20

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2000

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 21

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 122 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %

Taxe foncière annuelle 850 €

Cette offre
vous intéresse

DUBOIS Vincent Mandataire Romans-sur-Isère (26100)

07 50 06 32 90

troispourcentimmo@outlook.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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