Villa 5pièces de 160m2 sur parcelle de 610m2
3%.COM
Guilherand-Granges (07)
Cette solide villa construite en 1975 dans un quartier calme, est idéalement située à quelques minutes à pied de tous commerces, services et arrêt de bus, A deux minutes à pied des bords du Rhône et 10 minutes à pied de Valence.
Elle est construite sur une parcelle de 610m2 et dispose d’un parc arboré entièrement clos et fermé par un portail. Sa terrasse de 30m2 dispose de deux lumineuses vérandas de 16m2 ouvertes sur la cuisine et le salon-séjour.
Cette maison entièrement construite sur un sous-bassement en béton proposant 90m2 d’atelier-cave en sous-sol. Elle se compose de deux niveaux d’habitation :
- Au rez de jardin :
La porte d'entrée, abritée par une véranda, ouvre sur un hall d’entrée desservant le salon séjour de 40m2, une cuisine de 12m2 – une salle d’eau de 7m2 avec douche, un wc séparé, un patio de 10,5m2 et un accès sur le garage de 25m2.
Le salon et la cuisine ouvrent directement sur les vérandas au sud par des portes battantes.
- A l’étage :
Un escalier bois dessert un couloir et ses 3 chambres de 12,6 – 12,9 et 20 m2. La plus grande communique avec une salle de bains de 8m2 et un bureau mansardé de 17m2. Les deux autres ont une entrée sur une salle d’eau avec douche de 4m2. Un wc séparé complète ce niveau.
Des volets roulants électriques équipent les fenêtres de l’étage. Elle est chauffée par des radiateurs électriques et une cheminée à bois dans le salon.
Cette maison sera idéale pour des acquéreurs en recherche d'un logement aux volumes généreux, dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
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Réf : V4450057992
329 600 €
