Maison de ville mitoyenne, 3 chambres, Jardin. Calais (62100)

3%.COM Côte d'Opale vous présente en exclusivité cette agréable maison de ville de 107m², mitoyenne, avec un extérieur dans le secteur du Petit-Courgain..

Au rdc, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie avec un séjour-salon de 26 m², une grande cuisine indépendante qui se prolonge avec une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres ; au 2nd, une 3ème chambre et un grenier.

Depuis l'arrière-cuisine, vous avez accès à un extérieur avec un coin terrasse et un coin pelouse bénéficiant d'un bel ensoleillement, 2 dépendances dont l'une avec une cave.

Cette maison saine, avec une modernisation à prévoir, est idéale pour primo-accédant ou investisseur, et à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces)

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 121 000 €. Prix hors honoraires : 115 000 € - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 62100

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 153 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Année de construction 1917

Terrain piscinable NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 121 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %

Taxe foncière annuelle 660 €

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BOULARD Guillaume Mandataire Marck (62730)

07 88 97 52 32

gboulard.pro@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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