Réf : V4580056180

Immeuble

CALAIS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 T3 - 1 T2 - TOUS LOUÉS - COMPTEURS INDIVIDUELS

216 300 €

CALAIS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 T3 - 1 T2 - TOUS LOUÉS - COMPTEURS INDIVIDUELS Calais (62100)

3%.COM Immobilier

Les honoraires les moins chers du marché !

Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé aux pieds du forum Gambetta.

Cet immeuble est composé de trois appartements, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour générer des revenus locatifs stables et élevés.

Caractéristiques de l'Immeuble

Type : Immeuble de rapport
Nombre d'appartements : 3
Superficie totale : 180 m2
État général : Bon état
Chauffage : Chaudière individuelle au gaz de ville / appartement

Description des Appartements

Appartement : rez de chaussée +cour 20 m2
- Type : T2
- Superficie : 69 m2
- Disposition : entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, cellier
- État : Bon état
- Loyer : 571€ + 20€ de charges
Appartement 2 : 1er étage
- Type : T3 +cour 20 m2
- Superficie : 56 m2
- Disposition : Pièce de vie, 2 chambres, WC, salle d'eau
- État : Bon état
- Loyer estimé : 534€ + 15 € de charges
Appartement 3 : 2ème étage
- Type : T3
- Superficie : 55 m2
- Disposition : Pièce de vie, 2 chambres, WC, salle d'eau
- État : bon état
- Loyer estimé : 512€+ 20€ de charges

Points Forts

Compteurs individuels
Proche de toutes commodités
Bon état général
stationnement facile
Locataires fidèles sans impayés

Pour tout renseignement et visite contactez : Jérôme BLAMPAIN agent commercial en immobilier Au 06.73.22.80.18 RSAC boulogne sur mer 837527118 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 62100

Surface habitable (m²) 186 m²

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Année de construction 1945

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Cette offre
vous intéresse

BLAMPAIN Jérôme Mandataire Calais (62100)

0673228018

blampain.troispourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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0673228018

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