3%.COM – ALES - Ref 32098 – Uniquement Agence 3 %.COM GARD – A vendre Maison de 2014 sur une propriété de 8162 m2 arboré d’essences Méditerranéennes, avec abri voiture et terrasse sur la commune de St Jean du Pin dans le Gard, à 4 kms d’Alès.
Cette maison de 139 m² habitables se compose au rez de chaussé pour la partie jour : d’un hall d’entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux de 40 m² avec accès à la terrasse ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 12,8 m²et un cellier / buanderie. Pour la partie nuit : nous trouvons 3 chambres de 12,40/11/et 11 m², une salle de bain et un toilette indépendant avec lave mains.
A l’étage se trouve une mezzanine de 12,7 m² pouvant donner accès à un toit terrasse, une chambre de 12,5 m² et une salle d’eau avec toilette.
La propriété en faysses est arboré de chênes, arbousiers, oliviers, cades … elle possède un atelier de 11,8 m² attenant à la maison ainsi qu’un abri voiture de 36 m².
Détails techniques : Chauffage central par le sol et raffraîchisseur / pompe à chaleur – Un poste climatisation sur la partie séjour / mezzanine – double vitrage PVC – volets roulants – fosse septique voir rapport spanc – non clôturé – cumulus thermodynamique – poele à bois de 2022 - Taxe foncière 2022 : 1619 euros -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 442 000 Euros -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com
Alès – St Jeand u Pin – Vézénobres – Rousson – Cardet – Mons – St Hilaire de Brethmas – Monteil – Anduze – Tornac – St Jean du Gard – Mialet – Générargues – St Sébastien d’Aigrefeuille – Bagard - St Christol les Alès -
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 478 € et 646 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.