Appartement T3 de Standing Saint-Erblon (35230)

Offre acceptée pour ce bien:

Environnement calme pour cet appartement en duplex avec terrasse et garage clos.

Vous aurez le coup de coeur pour cet appartement situé dans le centre de St-Erblon, dans une copropriété de standing datant de 2005 sans nuisances et bénéficiant d'un environnement paisible, proche des commodités (10 mètres du bus, tous commerces et école à proximité immédiate).

D'une surface de 60.7 m2, il est situé aux deuxième, troisième et dernier étage et bénéficie d'une terrasse exposée à l'ouest sans vis à vis.

Il offre un séjour / cuisine de 30 m2, cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangement, une salle d'eau avec une hauteur "cathédrale", une entrée avec rangements, un dégagement avec rangements, un wc, un garage spacieux box sécurisé avec électricité situé en sous-sol. Prestations diverses: digicode, chaudière individuelle au gaz, double vitrage.

Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité sur Rennes et ses environs: Arnaud JESTIN Tél: 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce: 33536 Exclusivité.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 35230

Surface habitable (m²) 60,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Vue dégagée sans vis à vis

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 2005

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 16

Quote Part annuelle des charges 888 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 179 611 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 74 €

Taxe foncière annuelle 685 €

Cette offre
vous intéresse

JESTIN Arnaud Mandataire Bruz (35170)

06 64 88 32 12

jestin.arnaud@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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