Maison de pays saintongais en pierres 165 m2 utiles Crazannes (17350)

3 % Immobilier Coeur de Saintonge vous présente cette NOUVEAUTE EXCLUSIVE .

A 1500 mètres du charmant bourg touristique de Port d'Envaux, de ses commodités (poste, restaurants, boulangerie, superette, coiffeur....) et de sa base nautique sur les rives de la Charente par la Vélodyssée, au coeur du hameau dominé par l'envoûtant et classieux Château de Crazannes, tombez sous le charme de cette maison de caractère en pierres des années 1900 que vous aurez plaisir à aménager selon vos goûts. Découvrez au rez de chaussée, entrée, chambre, dressing/bureau, salon séjour avec cheminée en pierre, cuisine indépendante, dégagement, salle d'eau, wc et douche. A l'étage, une grande chambre et une seconde à cloisonner. BELLE VUE PANORAMIQUE SUR LE CHATEAU.

Buanderie et garage.

Jardinet clos d'environ 90 m2 devant la maison et parcelle connexe avec petite dépendance.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 17350

Surface habitable (m²) 121 m²

surface terrain 530 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,16 %

Taxe foncière annuelle 684 €

Cette offre
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ASSELIN Richard Mandataire Crazannes (17350)

06 21 22 25 01

ica@orange.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

LOCATION D'HABITATION NUE, MEUBLEE ou BAIL DE DROIT COMMUN

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) : 1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser 8 € TTC du m².

HONORAIRES ETAT DES LIEUX :

3 € du m2 à la charge du bailleur

3 € du m2 à la charge du locataire

VENTE de MURS COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE, DROIT DE BAUX COMMERCIAUX

5 % TTC à la charge de l’ACQUEREUR, avec un montant minimum TTC de 6000 €

VENTE DE BIENS IMMEUBLES DANS LE NEUF

En cas de commercialisation de bien neuf, le barème d'honoraires est établi dans le cadre de chaque programme Il est précisé que dans le cadre de délégation de mandat consentie par un autre professionnel de l’immobilier ou de VEFA (agence, promoteur…), le barème applicable est majoritairement celui du promoteur (Pas de surcout pour l'acquéreur et les frais d'actes sont réduits par rapport à l'achat dans l'ancien).

VENTE DE BIENS IMMEUBLES DANS L'ANCIEN, VENTE DE TERRAINS

3 % TTC à la charge de l’ACQUEREUR, avec un montant minimum TTC de 6000 €

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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