APPARTEMENT T3 avec jardinet clos Saintes (17100)

3 %.com Richard ASSELIN vous propose....Dans un immeuble de standing en Pierre de style Haussmannien RENOVE , au coeur de la ville de Saintes, à proximité de la gare, à 300 mètres des commerces et proche parkings publics, cet appartement T2 de 36.94 m2 offrant entrée avec placard, sejour cuisine aménagée semi-équipée orienté sud, dégagement, chambre, salle d'eau avec toilettes. Possibilité de déficit foncier selon dispositif fiscal Monument historique, en résidence pricnipale ou en investissement locatif. Disponibilité dernier trimestre 2024.

Contactez Richard ASSELIN, 3%.com - Gérant Immo Conseil Aquitaine, au 06 21 22 25 01.

SARL La Chabottière - 17350 Crazannes - RCS Saintes 477729636 - Carte professionnelle CPI 1701 2018 000 024 924 délivrée par la CCI de la Charente Maritime. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 17100

Surface habitable (m²) 36,94 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,94 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° OF

nombre de lots 22

Quote Part annuelle des charges 720 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 246 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Cette offre
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ASSELIN Richard Mandataire Crazannes (17350)

06 21 22 25 01

ica@orange.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

LOCATION D'HABITATION NUE, MEUBLEE ou BAIL DE DROIT COMMUN

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) : 1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser 8 € TTC du m².

HONORAIRES ETAT DES LIEUX :

3 € du m2 à la charge du bailleur

3 € du m2 à la charge du locataire

VENTE de MURS COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE, DROIT DE BAUX COMMERCIAUX

5 % TTC à la charge de l’ACQUEREUR, avec un montant minimum TTC de 6000 €

VENTE DE BIENS IMMEUBLES DANS LE NEUF

En cas de commercialisation de bien neuf, le barème d'honoraires est établi dans le cadre de chaque programme Il est précisé que dans le cadre de délégation de mandat consentie par un autre professionnel de l’immobilier ou de VEFA (agence, promoteur…), le barème applicable est majoritairement celui du promoteur (Pas de surcout pour l'acquéreur et les frais d'actes sont réduits par rapport à l'achat dans l'ancien).

VENTE DE BIENS IMMEUBLES DANS L'ANCIEN, VENTE DE TERRAINS

3 % TTC à la charge de l’ACQUEREUR, avec un montant minimum TTC de 6000 €

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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