Maison 4 pièces 3 chambres 80 m2
L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir cette maison des années 50 partiellement rénovée de 80 m². Elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres avec possibilité de comptabiliser une chambre supplémentaire de 8 m², érigée sur une belle et vaste parcelle arborée de 1073 m² a quelques pas du centre-ville d'ARCHES, proche de la nature et de toutes commodités, gare SNCF, bus, écoles, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac et commerce de proximité tabac etc...
À saisir !!!
Lors de sa visite, vous y trouverez :
Au sous-sol :
– Plusieurs pièces offrant de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie.
Au rez-de-chaussée :
– Une véranda lumineuse pour vous accueillir dans la maison.
– Une entrée permettant de desservir différentes pièces.
– Une salle d'eau avec un meuble vasque et une douche a rénovée.
— Un WC.
– Une cuisine équipée comprenant de grands et nombreux rangements a rénovée
– Un salon / séjour chaleureux, lumineux équipé d'un poêle à bois.
– Sous l'escalier principal, desservant l'étage, se trouve l'accès au sous-sol de la maison ainsi que l'accès à l'arrière de la maison.
À l'étage :
– Une pièce pouvant servir de chambre, de bureau, de salle de jeu ou autre…
– Deux chambres lumineuses avec quelques travaux de finitions à prévoir.
Extérieur :
– Un garage de 25 m².
– Amateur d'espaces verts et de jardinage, vous pourrez profiter d'un jardin de 60 m².
Informations techniques :
– Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage.
– Portes de garage électrique.
– Toiture et charpente contrôlées et traitées en bon état.
– Deux types de chauffage : chauffage via une récente pompe à chaleur ainsi q'un poêle à bois.
– Diagnostic énergétique :C et pour le GES : A.
– Diagnostics réalisés : Plomb, Amiante, Eléctricité.
– Assainissement collectif (raccordé au tout l'égout). Informations financières :
– Prix de vente : 125 4oo € honoraires inclus.
– Honoraires à la charge du vendeur.
– Taxe foncière : 680 €
Environnements :
— Bus à quelques pas.
– Gare SNCF, bus, médecin, dentiste, boulangerie, fleuriste, tabac, boucherie, commerce de proximité, tabac etc...à 10 min à pied.
— École à quelques minutes à pied également.
— La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades.
– Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par telephone au 06.38.67.32.43 ou par mail jrmy.fleurot@gmail.com ou via notre site à l'adresse suivante :
https://www.troispourcent.com/vente/26489-arches/maison/57949-maison-4-pieces-3-chambres-80-m2
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Réf : 1144
125 400 €
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