Immeuble de rapport de 6 appartements
À VENDRE chez 3%.COM l'agence immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) : un magnifique Immeuble de 420m² avec 6 Logements, situé à Andolsheim.
Description : Immeuble de 420m², parties communes incluses, sur une parcelle de 785m²
Disposition : Entrée commune avec escalier menant à 6 logements sur 3 niveaux. Les deux premiers niveaux comprennent deux logements de 71m² et deux de 60m², chacun offrant une cuisine (10m²), un salon (22m²), un couloir, WC séparé, salle de bain, et une chambre de 13m². Les appartements de 70m² incluent une chambre supplémentaire de 10m². Le dernier étage propose un appartement de 61m² (3 pièces) et un de 49m² (2 pièces).
Équipements : Chaque logement dispose d'un garage et d'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des ballons d'eau chaude.
Prestations : Fenêtres en PVC double vitrage, baie vitrée à rupture de pont thermique. Terrasses privatives pour 4 appartements.
Année de Construction : Bâtiment de qualité datant de 1990.
Montant du loyer : 44.000€/an (charges comprises).
Taxe foncière : 2.740€ sur l'année 2023
Opportunité exceptionnelle ! Cet immeuble bien entretenu offre une configuration idéale pour un investissement locatif. Chaque logement bénéficie de prestations récentes et de garages individuels. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite !
N'hésitez pas à Contacter : Alexandre WUEST - Conseiller Immobilier - au O6.8O.O2.67.OO du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. numéro RSAC : 981 831 480.
Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence de Ingersheim 68040 , Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits.
745.000 EUR euros Honoraires d'Agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits
Annonce proposée par un agent commercial
Réf : V4620055121
745 000 €
Prix en baisse
