Exclusif

Prix en baisse

Réf : V5120057171

Maison

Belle maison récente, très lumineuse sur un quartier très prisé, dominant la cote avec vue mer

918 m²

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350 000 €

Belle maison récente, très lumineuse sur un quartier très prisé, dominant la cote avec vue mer Criel-sur-Mer (76910)

Je vous présente en exclusivité, cette belle maison côtière de 140 m², avec une situation géographique unique

*** D’un hall d’entrée desservant une pièce de vie de 44 m² sur cuisine moderne tout équipée, sur un terrain de 919 m²

*** RDC : Grand Hall d’entrée (14 m²) _ séjour avec cuisine ouverte toute équipée (44 m²) – 1 suite parentale avec SDE – 1 WC suspendu _ 1 local technique _ 1 garage attenant

*** ETAGE : 1 mezzanine (10,2 m²) _ 1 SDB avec WC suspendu _ 3 chambres 12 m² / 13 m² / 14 m²

*** MODE de CHAUFFAGE : Aérothermie _ PAC air / eau _ Plancher chauffant et rafraichissant (RDC+ETAGE)

+++ Les points forts : Très bon DPE , A _ Beaux volumes _Menuiseries PVC en double-vitrage avec volets roulants intégrés_ PAC air/Eau 7,5KW _ Plancher chauffant et rafraichissant sur PAC à chaque étage _ Comptage consommation _ domotique _ Régulation Honeywell, pièce par pièce_ Cuve enterrée d’eau de pluie de 5000 L _ Terrasse en béton (charge lourde) 50 m² _ Toiture terrasse _ Ballon d’eau chaude couplé à la PAC (180 l) _ VMC hygroréglable EasyHOME pour extraction de l’air vicié et extrait l’humidité de chaque pièce _ Prise Grenn’up pour recharge de véhicule électrique _ Fosse technique dans le garage _ Tout-à-l’égout _ Equipée d'une alarme vérisure

*** Proximités : A 3 min de la plage _ A 2 min de Criel-sur-Mer (centre) _ A 10 min de Eu

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 350 000,00 € HAI ***

(Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, soit 2,94% inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE- Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 76910

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 918 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue Exceptionnelle, dominante sur le littoral cotier

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Aérothermique

Type de chauffage Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central, Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2021

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Cette offre
vous intéresse

SCRIBE Pascal Mandataire Le Tréport (76470)

06 56 69 69 25

pscribe01@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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