Réf : V1140055919

Maison

Secteur EMBREVILLE / BEAUCHAMPS : Joli pavillon 144 m² hab. sur sous sol. 770 m² de terrain.

775 m²

242 000 €

Secteur EMBREVILLE / BEAUCHAMPS : Joli pavillon 144 m² hab. sur sous sol. 770 m² de terrain. Beauchamps (80770)

Secteur EMBREVILLE / BEAUCHAMPS : à 15 min de MERS les BAINS et du TREPORT. Pavillon des années 80, 4 CH dont 2 au rdc. Grand séjour, Sur sous sol complet. Des voisins mais vue dégagée sur la campagne.

***Rdc : Vaste entrée avec mezzanine et bel escalier, grand séjour (40 m²) avec cheminée (foyer ouvert), vue dégagée, cuisine aménagée équipée séparée (mais 1 mur non porteur), 2 CH avec placards ( 1 grande de presque 12 m² et 1 plus petite), WC avec lave mains, Salle d'eau (douche italienne, bidet, 1 vasque).

***Etage : Mezzanine menant à 2 grandes CH de 13 m² loi carrez, acces combles, et 1 pièce servant de grenier mais pouvant faire une 5ème CH si besoin.

***Sous sol complet avec grand garage 2 V - espace buanderie, espace atelier, ... porte de garage manuelle ancienne.

***DPE en E - Chauffage électrique et cheminée foyer ouvert, T.A.E., Habitable en l'état mais aurait besoin d'un rafraichissement général pour correspondre aux critères et gouts actuels. Joli point de vue.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 242.000 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 80770

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 775 m²

Surface loi Carrez (m²) 144 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 1982

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Cette offre
vous intéresse

BRUHAT Sylvie Mandataire Oisemont (80140)

06 50 14 97 19

sbruhat2@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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