Annonces de vente sur Ville-Sur-Illon

L'agence 3 %.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir sur la commune de Ville sur Illon entre VITTEL et DOMPAIRE a seulement 20 min d'EPINAL cette spacieuse et belle maison familiale de 178 m² composée de 7 pièces dont 3 chambres érigées sur un beau terrain plat de 5107 m² dans un joli cadre au calme. Au-delà du charme de cette maison, venez découvrir le beau et large potentiel que ce bien vous propose !!! Vient s'ajouter à cela une grande dépendance de type hangar qui pourrait vous servir à abriter des chevaux par exemple ou bien tout simplement pour y garer des gros véhicules de type camping-car. À VENIR VISITER SANS TARDER !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : – Un grand séjour très lumineux équipé d'une belle cheminée donnant du côté rue d'un peu moins de 30 m². – Un grand salon donnant lui du côté terrain grâce à une grande baie vitrée donnant directement accés à une terrasse privative sans vis-à-vis d'un peu moins de 30 m². – Une cuisine toute équipée très lumineuse de 15 m². – Un autre salon / séjour équipé d'un poêle à bois. – Un WC équipé d'un lave main. — Une buanderie. — Un grand garage. – Une pièce permettant de stocker le bois. – Une partie atelier. Un premier étage comprenant : – 3 grandes chambres, dont une comportant déjà un grand dressing. – Une salle de bain comprenant une baignoire, une douche, un meuble simple vasque ainsi que d'un sèche-serviettes. — Un WC. — Un vaste grenier. – Sur ce même étage se trouve un espace à créer en duplex avec un très grand volume offrant de très belles possibilités d'aménagement. (Voir photos) Un deuxième étage comprenant : – 3 belles pièces dont 2 mansardées pouvant être aménagées comme pièces à vivre supplémentaires. Un sous-sol comprenant : – Une belle et vaste cave d'environ 35 m². Côté extérieur : – La maison est érigée sur un vaste terrain de 5 107 m². – Sur lequel se trouve également une dépendance type hangar fermé de 100 m², idéale pour y abriter des animaux ou pour servir de stockage ou de garage de grand véhicule type camping-car. Informations techniques : – Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. – Certains volets sont roulants et commandés électriquement, les autres sont manuels. – Porte de garage sectionnelle non motorisée. – Chaudière individuelle fioul à condensation. – Présence par ailleurs d'une cheminée (voir salon). – Diagnostic énergétique : E et pour le GES : E – Les différents diagnostics ont été réalisés : DPE, ELEC, PLOMB, AMIANTE. – Assainissement collectif tout-à-l'égout ( Diag disponible également). Informations financières : – Prix de vente : 259 000 €, honoraires inclus. – Honoraires à la charge du vendeur. – Taxe foncière : 548 € – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970 € et 3840 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Environnement : – École élémentaire au sein de la commune. – Sur l'axe entre Vittel et Épinal a seulement 20 min de l'un comme de l'autre et 7 min de Dompaire. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/25052-ville-sur-illon/maison-de-village/56076-maison-de-village-7-pieces-dont-3-chambres-de-178-m2 Annonce proposée par un agent commercial