Immeuble 3 lots proche centre ville et fac. Douai (59500)

Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir en nouveauté et en exclusivité cet immeuble rénové de 3 appartements sans ascenceur proche centre ville de Douai, fac de droit, cinéma, supermarché.

Idéal investisseur !

Libre de tout locataire, loyers à définir vous même.

Rdc: 1 appartement de 37,80m² comprenant 1 belle pièce de vie d'environ 27m², une chambre avec coin douche, 1 wc indépendant, 1 petit extérieur.

1er étage: 1 appartement de 29,70m² comprenant 1 grande pièce de 23m² environ, 1 salle d'eau avec wc.

2ème étage: 1 appartement en duplex de 35,40m² comprenant 1 belle pièce de vie d'environ 24m², 1 wc indépendant, 1 chambre au 3ème avec coin douche.

Les plus:

Proche de tout et des transports (bus gratuits sur Douai)

Toute l'électricité a été refaite aux normes et les appartements ont été rénovés.

Les compteurs eau et électricité sont individuels par appartement.

Cave pour les cumulus, possible d'y metttre des vélos.

Tout à l'égoût.

Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59500

Surface habitable (m²) 102,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 102,90 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 21.90

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Taxe foncière annuelle 1 096 €

Cette offre
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HENRY Frédéric Mandataire Phalempin (59133)

07 83 17 27 37

frederic.henry.3pour100@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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07 83 17 27 37

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