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Réf : 1071

Maison de village

MAISON RÉNOVÉE DE 110 M² AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN À LA NEUVILLE-SOUS-CHATENOIS (88)

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115 400 €

MAISON RÉNOVÉE DE 110 M² AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN À LA NEUVILLE-SOUS-CHATENOIS (88) La Neuveville-sous-Châtenois (88170)

3%.com, Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 110 m², entièrement rénovée, située dans le calme village de La Neuville-sous-Châtenois (88170).

Cette maison de village offre :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante de 15 m²
Un salon-séjour lumineux de 16 m²
Une cuisine moderne de 16 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m² et un jardin spacieux de 485 m²
Un WC suspendu
Une salle d'eau fonctionnelle de 5 m²
Une buanderie pratique de 4 m²
Un atelier de 40 m², idéal pour le bricolage ou le stockage
Une cave de 15 m² pour vos besoins de rangement

À l'étage :

3 chambres confortables de 11, 16 et 18 m²
Un bureau de 9 m², parfait pour le télétravail
Un grenier de 36 m² offrant un potentiel supplémentaire
Une mezzanine de 4 m² au second étage, idéale pour un coin lecture ou un espace détente

Atouts de cette maison :

Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement !
Idéale pour un premier investissement ou pour la location.

Informations pratiques :

Taxe Foncière : 330 €
Honoraires d'agence inclus : 5 400 € TTC
DPE : Classe énergie D, GES B
Aucun litige en cours

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Jérôme RUFFIN pour une visite dès aujourd'hui au 06 80 96 26 18.

Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 88170

Surface habitable (m²) 111 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 2

Année de construction 1946

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 115 400 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 350 €

Cette offre
vous intéresse

RUFFIN Jérôme Mandataire Toul (54200)

06 80 96 26 18

jr.3poucent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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