Maison individuelle de plain-pied - Environnement très calme Meisenthal (57960)
VENDU PAR 3%.COM - Thierry MELIGNON - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE !
EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON
Au Pays du Verre et du Cristal, à MEISENTHAL (57960), village réputé pour son CIAV (Centre International d'Art Verrier) et ses boules de noël.
Maison de plain-pied (2004) d'env. 63 m2 hab., sur sous-sol complet, sur un terrain de 926 m2.
Les POINTS FORTS de ce bien :
- EMPLACEMENT : au calme, au bout d'une impasse, en bordure de forêt,
- CHAUFFAGE : chaudière au gaz à condensation De Dietrich (2018), très peu servie + chauffage au sol,
- CUISINE équipée (Möbel Martin) installée en 2018, très peu servie.
* REZ-DE-CHAUSSEE :
- Entrée,
- Grand séjour (35 m2) avec cuisine américaine équipée (Four et micro-ondes encastrés, combiné réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle intégrés, plaque à induction et hotte aspirante, le tout de marque AEG),
- Chambre (13m2) plus placards muraux,
- SDB (11 m2) : baignoire, WC, vasque, branchement lave-linge.
* SOUS-SOL
- Entièrement carrelé,
- Grand garage (36 m2 - longueur 9,50 m) avec porte basculante motorisée,
- Cave,
- Chaudière / Tableau électrique.
* COMBLES :
- Escatrappe,
- Isolation au sol,
- VMC.
* DIVERS :
Menuiseries : bois + double vitrage
Assainissement : collectif
* TRAVAUX A PREVOIR :
Des travaux de rénovation ont été engagés mais n'ont pas pu être terminés.
Petits travaux électriques à terminer (pose de gaines, interrupteurs et prises, l'essentiel du matériel étant déjà sur place et fourni avec la maison).
Chambre : placards muraux à terminer
Crépi abîmé à l'arrière de la maison + terrasse
En voiture : Wingen sur Moder (gare SNCF) à 10 mn, Rohrbach, Bitche et Ingwiller à 20 mn, Haguenau, Pirmasens (D) et Deux-Ponts (D) ) 50 mn.
Ich spreche Deutsch / I speak English.
Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : E.I. Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.