Vendu

Réf : V3770044203

Maison de village

Maison LENGELSHEIM

562 m²

Maison LENGELSHEIM Lengelsheim (57720)

VENDU PAR 3%.COM - Thierry MELIGNON

CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE.

EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier - Thierry MELIGNON

A LENGELSHEIM (57720), maison de village (rénovée en 2000) d'env. 75 m2 hab., sur un terrain d'env. 562 m2.

Bitche à 15 mn, Zweibrücken / Deux-Ponts à 20 mn, Pirmasens et Sarreguemines à 30 mn, Haguenau à 1h.

* MAISON :

- RDC : Entrée, cuisine et salle d'eau avec WC.

- 1er étage : 1 chambre et séjour/SAM avec lambris.

- 2ème étage : dégagement avec penderie et bureau

- Grenier : la partie non utilisée est aménageable.

* DEPENDANCES :

- Garage dans l'ancienne grange,

- Carport pouvant faire office de terrasse couverte.

* EXTERIEUR :

- Terrain en herbe d'env. 50 m2

* DIVERS :

Portes et fenêtres : PVC double vitrage

Chauffage et eau chaude : chaudière au fioul basse température (2018)

INTERNET : FIBRE OPTIQUE (TUBEO)

Taxe foncière : 436,- € (dont O.M. : 151,- €).

Assainissement : individuel (mise en place d'un réseau d'assainissement collectif prévu dans la commune).

* TRAVAUX :

Rafraichissements à prévoir, salle d'eau à rénover et installation d'une cuisine.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ich spreche Deutsch / English spoken.

Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 57720

Surface habitable (m²) 74 m²

surface terrain 562 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Fioul

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Central, Central

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1955

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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