Sous-offre

Exclusif

Nouveauté

Réf : V5560055659

Maison

Pavillon sur sous sol 4 chambres

1538 m²

146 000 €

Pavillon sur sous sol 4 chambres Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

3%.COM IMMOBILIER vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale sur sous sol située en plein coeur de SAINT MICHEL EN L'HERM, à quelques minutes des commodités et des plages.

Le pavillon d'une superficie habitable de 116m² env., à rénover dans sa totalité, se compose d'une entrée desservant une cuisine,une belle pièce de vie de 31 m² env. très lumineuse donnant accès à une grande terrasse,une salle de bain, un sanitaire indépendant ainsi que deux chambres équipées de grands placards.

Au sous-sol, deux pièces actuellement aménagées en chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Vous disposerez d'un garage spacieux de 55 m² environ.

A l'extérieur, sur une belle parcelle de 1538m² , vous trouverez une chaufferie ainsi qu'un bel espace de stockage, vous profiterez d'une belle vue dégagée.

Logement à consommation énergétique excessive

Ce pavillon,au potentiel exceptionnel,n'attend que vos idées de rénovation pour resplendire !

CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER VOTRE VISITE SANS ATTENDRE !

Elodie LIMA

06.66.79.79.09

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RSAC LA ROCHE SUR YON - 898 797 212

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits à 3%* !!!

*se référer au barème de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 85580

Surface habitable (m²) 116,29 m²

surface terrain 1 538 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1974

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %

Cette offre
vous intéresse

LIMA Elodie Mandataire Champagné-les-Marais (85450)

06 66 79 79 09

elodielima.immobilier85@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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