Maison individuelle à BITCHE Bitche (57230)
*** VENDU PAR 3%.COM - Thierry MELIGNON - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ! ***
EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN !
A BITCHE, maison individuelle (1984) d'env. 95 m2 habitables, sur 3 niveaux, offrant 5 pièces (dont 3 chambres) sur un terrain de 700 m2, entièrement clôturé.
LES POINTS FORTS DE CE BIEN :
- Maison habitable immédiatement, sans gros travaux, particulièrement bien entretenue et propre.
- DPE (E) : ne rentre pas dans la catégorie des "passoires thermiques".
- La buanderie (RDC) peut être facilement transformée en bureau ou en chambre enfant.
- Combles aménageables (accessibles par un escalier).
* RDC :
- ENTREE : couverte et donnant sur un vestibule (placard mural).
- BUANDERIE : meuble évier, chauffe-eau, raccordements lave-linge.
- GARAGE : porte motorisée avec télécommande, accès direct dans la partie habitable et vers la terrasse couverte.
- ATELIER (ou cave) : située à côté du garage, cette pièce pourrait également accueillir une moto en agrandissant la porte.
- CHAMBRE : sol carrelé, env. 13 m2 avec une niche.
* ETAGE :
- ESCALIER : en bois, desservant le séjour puis les combles.
- SALON/SAM : env. 30 m, sol en parquet stratifié.
- CUISINE : séparée, entièrement équipée, avec un coin repas.
- SDE : entièrement carrelée, grande douche, vasque et meuble de rangement.
- WC : séparé.
- CHAMBRES (2) : 13 et 11 m2, chacune avec une niche.
* COMBLES :
- Aménageables (env. 45 m2).
- Accès déjà existant par un escalier.
* EXTÉRIEURS :
- TERRAIN : 700m2, entièrement clôturé, gazon, allées pavées pour l'accès à la porte d'entrée et au garage, autres allées bétonnées.
- TERRASSE : couverte (structure en bois).
- AUTRE : Abri de jardin, point d'eau avec lavabo, bac à compost.
* DIVERS :
- MENUISERIES (récentes) : Fenêtres PVC avec double vitrage (2014), volets battants aluminium (2019) / Porte d'entrée en aluminium (2020) / Porte de garage (2018).
- CHAUFFAGE : radiateurs électriques (5 radiateurs remplacés en 2022),
- EAU CHAUDE : ballon électrique De Dietrich 200 l.
- VENTILATION : VMC
- TAXES FONCIERES (2023) : 958,- € (redevance ordures ménagères incluse : 312,- €).
- ASSAINISSEMENT : tout à l'égout.
- INTERNET : FIBRE OPTIQUE DISPONIBLE (TUBEO)
TRAVAUX A PREVOIR :
- Mise aux normes des installations électriques et de gaz (défauts mineurs).
Ich spreche Deutsch / I speak english.
Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : E.I. Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.