Charmante maison de 81m2 sur une parcelle de 225m2, au calme Saint-Brieuc (22000)

Charmante maison, au calme, avec jardin sans vis-à-vis génant et terrasse -

Découvrez cette maison pleine de charme de 81 m², nichée sur une parcelle de 225 m² en limite du quartier Notre-Dame -

Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison atypique allie authenticité et modernité et vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse -

En rez-de-chaussée surélevé : profitez d’un espace salle à manger/salon baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine séparée et équipée -
À l’étage : deux chambres confortables et une salle de bain -
Rez-de-jardin : un garage, une pièce bureau (pouvant servir de chambre d’appoint), des toilettes, ainsi que l'espace buanderie/garage -

Confort et économie d’énergie : Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur récente assurant un confort optimal tout en maîtrisant les dépenses énergétiques -

Charme de l’ancien préservé : Les propriétaires ont su conserver le cachet des maisons des années 30 : parquets massifs, cheminées d’époque, matériaux nobles… un véritable voyage dans le temps tout en bénéficiant du confort moderne -

L’espace extérieur est un véritable havre de paix, à l’abri des regard, profitez d’une belle terrasse pour les beaux jours, d’un jardin bien entretenu et de rangements pratiques pour le stockage -

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC -

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 22000

Surface habitable (m²) 80,93 m²

surface terrain 225 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 030 €

Cette offre
vous intéresse

MIOSSEC Stéphanie Mandataire Pordic (22590)

07 81 57 59 65

stephanie.miossec.guelou@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Voir mes biens

cette offre vous intéresse ?

Prénom *

nom *

Email *

Téléphone *

Message *

Contacter l'agence

07 81 57 59 65

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Partager le bien

Nos outils

Imprimer