Maison récente 113 m2 4 chambres Castelsarrasin (82100)

Avec 3%.COM Immobilier, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023, sans travaux, offrant un confort de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme ! Bénéficiez des honoraires réduits de 3%.COM.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

FAMILLES, DÉCOUVREZ VOTRE FUTUR COCON À CASTELSARRASIN !

Imaginez une maison où chaque membre de votre famille s'épanouit...

- Espace pour tous : 4 chambres dont une suite parentale

- Sécurité assurée : maison récente, caméra extérieure

- Confort optimal : chauffage/climatisation réglable par pièce

- Économies garanties : DPE A, très faible consommation électrique

- Praticité au quotidien : cuisine ouverte équipée, domotique Alexa

- Accessibilité pour tous : aménagements PMR

- Extérieur convivial : grand terrain clos, terrasse couverte

Cette maison intelligente et écologique répond à tous vos besoins familiaux. Offrez à vos enfants un cadre de vie idéal et sécurisé pour grandir sereinement

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 113 m²

- Terrain : 765 m² entièrement clôturé

- Chambres : 4, dont une suite parentale avec salle d'eau et coin dressing

- Cuisine : Ouverte et équipée

- Chauffage : Pompe à chaleur gainable, température réglable pièce par pièce

- Chauffe-eau : Thermodynamique

- DPE : Classe A, très faible consommation électrique

Confort et Sécurité :

- Garage : Carrelé avec porte motorisée

- Récupérateur d'eau de pluie dans le jardin

- Fibre optique installée

- Commande intelligente : Via Alexa

- Caméra extérieure pour la sécurité

- Menuiserie : Double vitrage, volets électriques centralisés

- Climatisation : Système gainable avec thermostat dans chaque pièce

- Assainissement : Individuel par microstation neuve

- Terrasse : Couverte pour des moments de détente en extérieur

- Aménagements PMR : WC norme PMR, largeur du couloir

Localisation :

- Située au calme, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe maison a à offrir.

--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier

RSAC Montauban 491 504 312au O6 33 55 39 49

--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 82100

Surface habitable (m²) 113 m²

surface terrain 765 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2023

Quartier Gandalou

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 236 070 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %

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RESSEGUIER Stéphane Mandataire Castelsarrasin (82100)

06 33 55 39 49

troispourcent82@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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