Maison 109 m2 - 4 chambres Ploufragan (22440)

PLOUFRAGAN, située dans le domaine de Launay, maison neuve vivable de plain-pied de 110m2 habitable sur une parcelle de 350 m2 -

Au rez-de-chaussée : le hall d’entrée donne sur l’espace salon/salle à manger - cuisine semi-ouverte - 1 chambre avec salle d’eau et des WC séparés -

A l’étage : 3 chambres - une salle de bain avec WC -

Beau garage - terrasse -

Acheter en toute sécurité : la maison bénéficie d’une assurance Dommage-Ouvrage et des garanties décennales -

Ses atouts en plus :

Volets roulants électriques

Porte de garage motorisée

Terrain clos, nécessitant peu d’entretien

Maison lumineuse

Pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage) -

Normes PMR au rez-de-chaussée -

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc n° 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC -

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 22440

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 350 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2025

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Cette offre
vous intéresse

MIOSSEC Stéphanie Mandataire Pordic (22590)

07 81 57 59 65

stephanie.miossec.guelou@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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