Vendu

Réf : 454

Appartement

APPARTEMENT F4 90m2 MAXEVILLE

APPARTEMENT F4 90m2 MAXEVILLE Maxéville (54320)

Idéal Primo Accédant ou Investissement locatif !

3%.COM, Charlène MANSUY vous présente ce bel appartement de 90m2 situé rue de la République à Maxeville à proximité des Ecoles,Commerces,Transports.

Cet appartement se situe au 1er Etage d'une résidence sécurisée et entretenue, il se compose :

- 1 Entrée

- 1 Cuisine

- 1 Salon / Séjour

- 3 Chambres

- 1 Salle de Bain avec Baignoire et Douche

- 1 Cave

- 1 Place de Parking Souterraine / 1 Place de Parking Extérieure

Atouts de cet appartement : Double Vitrage, Tableau électrique refait en 2018 : installation de radiateurs à inertie sèche, Cumulus changé en 2018, Sèche Serviette installé en 2021, Isolation Extérieure faite en 2016.

Chauffage électrique : Consommation 166€/mois

Taxe foncière : 1 348€

Charges : 130€/mois : Entretien des Communs, Electricité des Communs, Fonds Travaux et Assurances

Nombre de lots : 68

A Voir Très Rapidement !

Prix Honoraires Agence inclus : 129 500 €

Votre Contact : (EI) Mme MANSUY Charlène, agent mandataire R.S.A.C 878 023 076 Tél : 07 64 25 06 32

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 54320

Surface habitable (m²) 90 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1975

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 68

plan de sauvegarde NON

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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