Exclusif

Nouveauté

Réf : 1151

Maison

MESSEIN MAISON INDIVIDUELLE 104M2 2 CHAMBRES BUREAU GARAGE SOUS SOL ET JARDIN

505 m²

267 800 €

MESSEIN MAISON INDIVIDUELLE 104M2 2 CHAMBRES BUREAU GARAGE SOUS SOL ET JARDIN Messein (54850)

Nouveauté et en Éxclusivité, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison individuelle. Cette dernière dispose d'une grande et agréable pièce de vie avec accès direct sur la terrasse, 2 chambres, 1 bureau, sous sol avec garage et un jardin clos.

Idéalement située sur les hauteurs de Messein et dans une impasse, proche de la gare et de l'école primaire. Voie rapide à 6 minutes, 16 minutes de NANCY ET 30 minutes de TOUL.

Elle se compose comme suit :

RDC :

Grande entrée avec placard

1 chambre avec dressing

Buanderie

Cellier

Garage 2 véhicules avec porte éléctrique

1er étage :

Cuisine équipée / Salon / Séjour ( 55 m2 ) ouvert sur la terrasse

1 chambre avec dressing

1 bureau

Salle de bain

Jardin avec terrasse

Piscine

Fenêtre double vitrage

Poêle à bois

Fibre

Chaudière Fioul

Parcelle de 505 m2

Éléctricité : 120 € / mois

Impôt foncier : 1500 €

Prix : 267 800 € honoraires à la charge du vendeur.

Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54850

Surface habitable (m²) 104 m²

surface terrain 505 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 1

Année de construction 1987

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 267 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Cette offre
vous intéresse

MARTIN Alexandre Mandataire Lunéville (54300)

0634130641

alexandremartin54300@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Garage, parking : forfaitaire 2000€

local commercial : 5%

ESTIMATION, EVALUATION de biens immobiliers OFFERTE si suivie d'un mandat de vente ou de location : Appartement : 200 € TTC (surface inférieure à 50 m2), 300 € TTC (sup. à 50m2) Maison, terrain : 400 € TTC

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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0634130641

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