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Réf : 1303

Maison

À VENDRE – Maison individuelle de 94 m² , 3 chambres, jardin et garage sous sol à TRONDES

360 m²

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212 180 €

À VENDRE – Maison individuelle de 94 m² , 3 chambres, jardin et garage sous sol à TRONDES Trondes (54570)

Jérôme RUFFIN – 3%.COM Immobilier vous propose ce pavillon indépendant construit en 1982 , offrant 94 m² habitables sur un terrain clos de 360 m² avec terrasse et jardin d'agrément.

TRONDES , charmant village situé à seulement 7 min de la RN4 , 20 min de TOUL et 25 min de COMMERCY .

Description du bien :

Rez-de-chaussée surélevé :

Séjour & cuisine équipée (48 m²) avec terrasse accès et jardin
3 chambres (11,40 m² / 12,50 m² / 11,15 m²)
Salle d'eau avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviette électrique et branchement machine à laver
WC indépendant
Cagibi

Sous-sol complet (92 m²) :

Grand garage avec porte manuelle
Chauffe-eau thermodynamique 250L

Confort & équipements : Chauffage principal poêle à granulés (+ radiateurs électriques d'appoint)

Isolation performante :

Combles isolés en ouate de cellulose (2017)
Façade isolée par l'extérieur (2024)
VMC double flux (installée en 2022)
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés
Raccordement au tout-à-l'égout

DPE : Classe C – Climat : Classe A

Prix attractif pour un bien prêt à vivre dans un cadre paisible !

Infos & visites : Contactez-moi au 06 80 96 26 18
Jérôme RUFFIN – 3%.COM Immobilier

Ne laissez pas cette opportunité !

Annonce proposée par un agent commercial

Généralx

Général

Détails +

Copropriété

Financier

DPE

Quartier

Caractérisque Valeurs

Code postal 54570

Surface habitable (m²) 94 m²

surface terrain 360 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1982

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 180 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 206 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 654 €

Cette offre
vous intéresse

RUFFIN Jérôme Mandataire Toul (54200)

06 80 96 26 18

jr.3poucent@gmail.com

Honoraires

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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06 80 96 26 18

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