Coup de coeur

Réf : 1234

Maison

Maison 6 pièces 128 m²

560 m²

247 200 €

Maison 6 pièces 128 m² Tonnoy (54210)

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Tonnoy ( 54 210 )

A 16 minutes de Ludres, 17 minutes de Blainville-sur-l'eau, 28 minutes de Nancy.

Venez découvrir cette maison individuelle lumineuse et parfaitement entretenue de 128 m², construite en 1999, posée sur une parcelle de 560 m².

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04

Cette maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie conviviale avec son poêle à pellets, ouverte sur une cuisine équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bain, un espace de rangement.

À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau vous attendent.

À l'extérieur, une terrasse attenante à la pièce de vie et un jardin permettent de profiter pleinement de l'environnement.

La maison est équipée d'une clim réversible dans le séjour, assurant confort et économies d'énergie.

L'isolation a été optimisée grâce à un film sous toiture et de la laine de verre dans les combles.

Un garage avec porte motorisée et une buanderie complètent le bien.

Entretien soigné est attesté par plusieurs factures disponibles pour diverses postes.

Classée énergétiquement en C, cette maison allie confort, espace et efficacité énergétique.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54210

Surface habitable (m²) 128 m²

surface terrain 560 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1999

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 247 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 808 €

Cette offre
vous intéresse

MOUGENOT Jimmy Mandataire Moyen (54118)

07 85 71 76 04

jim.mougenot3100@outlook.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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