3%.COM -EXCLUSIVITE à ALTECKENDORF, Corps de ferme 184m², jardin,3 dépendances Alteckendorf (67270)
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3%.COM - En EXCLUSIVITE à ALTECKENDORF, Corps de ferme sur une parcelle de 18,49ares composé d'une maison d'habitation à colombages de 184m² habitables (4 chambres), 3 dépendances, un très grand jardin et une cour.
--- Dans la plus stricte tradition alsacienne je vous présente cette magnifique maison alsacienne date du 18ème siècle (1774) --
--- Vous cherchez un bien à rénover selon vos goûts avec de multiples possibilités d'aménagement et de stockage alors venez découvrir ce bien!
--- IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE, ARTISAN ou GRANDE FAMILLE---
--- Vous trouverez d'autres photos et des croquis sur notre site troispourcent.
-- Au rez-de chaussée:
- Une entrée.
- Une buanderie de 14m².
- Un salon/séjour de 34m² en 2 parties.
- Un salle à manger de 19m² attenante à la cuisine avec accès à une véranda donnant sur la cour..
- Une cuisine de 7m² à rénover.
- Un dégagement équipé d’un point d’eau (lavabo).
- Un cellier de 4m².
- Un wc séparé.
-- Au 1er étage:
- Un grand dégagement de 11m² pouvant faire office de coin bureau avec accès au balcon filant et au comble aménageable.
- Une grande chambre (20m²).
- Une grande chambre (19m²).
- Un couloir.
- Une salle de bain/wc (douche et baignoire) de 7m² à rénover.
- Une chambre (12m²).
- Un pièce pouvant faire office de dressing (5m²).
- Une grande chambre (18m²).
-- Au Comble (2 niveaux):
- Un grand espace aménageable selon vos besoins et envies.
-- A la cave (accessible depuis la cour):
- 1 cave voûtée.
-- Informations diverses:
- Très beaux volumes des pièces.
- Dépendances à fort potentiel.
- Chauffage fioul+ cuisinière à bois.
- Ballon électrique pour l’eau chaude
- Rafraîchissement à prévoir.
- Remises aux normes électriques à prévoir.
- Fenêtres pvc doubles vitrages en grande partie.
- DPE: D / GES: D
- Diagnostics plomb négatif.
- Pas de présence d’amiante dans la maison d’habitation mais présence d’amiante sur une partie des toits de la dépendance N° 2 et 3.
-- à l’Extérieur:
- Une grande cour donnant accès au jardin.
- Une dépendance N°1 sur 2 niveaux attenante à la maison (11m x 6,50m).
- Une chaufferie.
- Un espace de stockage équipé d’un wc et d’un point d’eau (evier).
- Un comble aménageable.
- Une dépendance N°2 sur 2 niveaux, (13m x 10m).
- Un grand espace atelier avec une pièces attenante donnant accès au jardin.
- Un dégagement donnant accès au comble ainsi que comble de la dépendance N°3.
- Une dépendance N°3 sur 2 niveaux (13m x 6m).
- 4 garages dont 1 donnant accès au comble.
- Un comble aménageable.
- Un grand jardin d’environ 1000m² .
--- Principales distances:
Hochfelden: 5 min, 5 km.
Strasbourg centre: 22 min, 30 km.
Schilt Parc Europ Entrep: 18 min, 27 km.
Saverne: 20 min, 25 km.
Haguenau: 20 min, 20 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 105 € et 5 553 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.