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EXCLUSIVITÉ 3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une grande maison entièrement rénovée de 262m2 sur un terrain de 2370m2 à TRAMONT-LASSUS. Secteur : VÉZELISE/MIRECOURT - A 15 min de Vézelise / 25 min de Mirecourt / 30 min de Neufchâteau. Vous cherchez une maison familiale de 5 chambres avec des volumes, du terrain, des dépendances ? Vous avez besoin de place ? Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ancienne ferme entièrement rénovée, DPE en C : 5 chambres, 1 grande cuisine et 1 vaste salon/séjour de + de 50m2 sur un terrain de + de 2000m2. La maison se compose ainsi : ___ EN RDC : - 1 vaste entrée lumineuse - 1 grande pièce de vie cuisine ouverte toute équipée d'environ 26m2 : accès direct sur terrasse & jardin - 1 salon/séjour de + de 50m2 - 1 cellier - 1 WC séparé ___ A L'ÉTAGE : - 1 vaste couloir avec lumière traversante desservant chaque pièce - 5 chambres spacieuses de 17m2, 18m2, 19m2, 25 et 28m2 dont 2 avec un espace dressing - 1 SDB avec douche, baignoire balnéo, WC et espace buanderie ___ DÉPENDANCES : - 51.20m2 de combles aménageables! - 1 garage jusqu'à 3 VL avec accès direct sur le jardin et le car port - 1 atelier - 1 chaufferie ___ EN EXTÉRIEUR : - 1 grande terrasse de 70m2 (possibilité de faire une cuisine d'été) - 1 terrain de 2118m2 avec accès au fond sur le côté pour y circuler - des jeunes arbres fruitiers (4/5 ans) : 5 mirabelliers, 1 quetschier et 1 pommier - 1 car port de 36.52m2 - 1 hangar (idéal pour tracteur et outillage) de 15.90m2 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - Toiture refaite complètement en 2018 (chevrons, lattes, tuiles et écran sous toiture). - Façade refaite en 2022 - Chauffage central bois avec une chaudière Vigas récente et économique avec ballon tampon alimentant les radiateurs de toute la maison. - Fenêtres double vitrage - Isolation réalisée partout - DPE en C (réalisé cette année) Vous cherchez une maison familiale sur le secteur ? sans travaux ? du volume et du terrain? une certaine tranquilité? Cette maison est idéale pour une famille, elle vous offrira la sérénité avec beaucoup d'espaces aussi bien en intérieur qu'en extérieur. Le prix de vente de ce bien est de 247 200€ (honoraires inclus de 7 200€) Achetez - cher avec 3%.COM - Le Réseau à honoraires réduits! A DÉCOUVRIR SANS TARDER! CONTACT ET VISITE : Priscilla BIGEON (EI) - 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques