Corps de ferme Aubencheul au bois !!! Aubencheul-aux-Bois (02420)

EXCLUSIVITE 3%.COM!!!

Découvrez ce charmant corps de ferme situé à Aubencheul Au Bois, offrant une maison spacieuse d'environ 160 m². Idéalement conçu pour les amoureux de la nature et des chevaux, ce bien allie charme et confort.

**Description de la maison :**
- **Au rez-de-chaussée :**
- Cuisine conviviale
- Séjour lumineux
- 1 Chambre
- Salle de bains moderne
- WC séparé

- **À l’étage :**
- Palier desservant 3 chambres
- WC supplémentaire

**Dépendances :**
- Maison dépendance
- Garage
- Atelier
- Grange

Possibilité d'acquérir en supplément un terrain de 6648 m², incluant une pâture, dont une partie est constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.

Chauffage : Fioul*État général : La maison est en bon état, prête à vous accueillir.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Maison idéale pour les amateurs de chevaux.

Annonce proposée par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 RSAC DOUAI 518 898 606

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 02420

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 3 124 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Année de construction 1920

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 178 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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PARENT Nicolas Mandataire Caudry (59540)

06 14 98 55 79

nicolas.parent5986@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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