Exclusif

Réf : 998

Maison

Maison 5 pièces 88 m²

500 m²

199 900 €

Maison 5 pièces 88 m² Mont-sur-Meurthe (54360)

EXCLUSIVITE!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Mont-sur-Meurthe ( 54 360)

A 10 minutes de Lunéville, 30 minutes de Nancy.

Maison Individuelle avec sous-sol et jardin

Belle maison individuelle de 88 m² construite en 2008, située sur un terrain de 500 m².

Au rez-de-chaussée se trouvent:

Une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², 3 chambres (entre 9 et 13 m²), salle d'eau fonctionnelle et WC indépendant.

Sous-sol complet de 94 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dont la création d'une chambre supplémentaire et garage intégré.

Extérieur : Terrasse spacieuse de 19 m², jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux.

Équipements et avantages : Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique, film sous toiture, PVC double vitrage et bonne isolation (DPE D).

Faibles charges avec une taxe foncière de seulement 690 €/an.

Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À visiter sans tarder !

Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54360

Surface habitable (m²) 88 m²

surface terrain 500 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2008

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 199 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 690 €

Cette offre
vous intéresse

MOUGENOT Jimmy Mandataire Moyen (54118)

07 85 71 76 04

jim.mougenot3100@outlook.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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