Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

Réf : 1209

Maison

Maison 120 m² +Terrain 54360 Barbonville

572 m²

165 400 €

Maison 120 m² +Terrain 54360 Barbonville Barbonville (54360)

EXCLUSIVITE !

3%.Com, Akilla Mansuy vous propose une maison familiale de 120 m² avec jardin arboré à Barbonville, à 20 minutes de Nancy et 5 minutes de Damelevières

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille, située dans un secteur calme et recherché

. Caractéristiques principales :

-Surface habitable : 120 m² + Terrain : 524 m² arboré et sans vis-à-vis

-Sous-sol complet :

- Entrée de 13 m²

-Chambre de 15 m²

-Pièce de 10 m²

-Buanderie de 13 m²

- WC et douche à rénover

- Garage motorisé de 28 m²

- Cave et cellier

À l’étage :

- Entrée de 12 m²

- Belle pièce de vie (salon/salle à manger/cuisine) de 31 m², avec cheminée à foyer fermé, donnant sur une terrasse et le jardin

-Trois chambres de 11 m², 12 m² et 14 m²

- Salle de bain spacieuse de 14 m²

- WC indépendant

-Combles aménagés et isolés

Autres atouts :

-Chauffage au fioul avec cuve de 2 500 L

- Maison bien entretenue, mais quelques rafraîchissements à prévoir pour la décoration

-Faible taxe foncière : 382 €

- Construction datant de 1985 Cette maison vous séduira par ses volumes, son grand jardin arboré et son emplacement privilégié à proximité de Nancy et Damelevières

. Prix : 165 400 €

Ma PrimeRénov’ pour vos travaux de rénovation énergétique, une aide financière qui vous permettra de réduire vos coûts de modernisation

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.

Votre contact: Mme Mansuy Akilla Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54360

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 572 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1985

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 400 €

Cette offre
vous intéresse

MANSUY Akilla Mandataire Damelevières (54360)

06 23 96 64 35

akilla.mansuy@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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