Pavillon individuel à 5 minutes de la Mer Ambleteuse (62164)

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir ce magnifique pavillon individuel construit en 2012 située dans la charmante commune d'Ambleteuse à seulement 5 minutes de la plage.

Avec une surface habitable de 152 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon pour une superficie total de 62m² de pièce de vie. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et la possibilité d'y aménager une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois autres chambres dont une avec balcon, et enfin une vaste salle de bain avec douche à l'italienne.

Côté extérieur une terrasse avec pergola et un jardin sans vis à vis exposé plein Sud, un garage de 21m², un garage moto, un carport ainsi que plusieurs places de parking viennent compléter le bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et modernité.

Pour tout renseignement contacter Geoffrey Bonvalet au 0636125833, Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer 914 324 413 Retrouvez nous également sur notre page professionnelle facebook en tapant bonvaletimmobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 62164

Surface habitable (m²) 152 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois, Granules

Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Poêle

Format de chauffage Central, Central, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 529 420 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 514 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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BONVALET Geoffrey Mandataire Condette (62360)

06 36 12 58 33

geoffrey.bonvalet62@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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