ETEL Centre, coup de coeur ! Étel (56410)

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose cette construction mixte de 100m² env. de plain-pied sur une parcelle de 320 m² env.

Cette contemporaine de bonnes factures est idéalement située au centre d’ETEL, sans vis à vis.

Composée d'une belle entrée avec placard & vue terrasse, bureau, séjour/salon avec cuisine (US aménagée & équipée) 2 chambres dont une avec salle d'eau,

2me salle d'eau, WC, buanderie/lingerie, garage. 2 stationnements pour parking.

Vous serez également séduit par sa décoration intérieure, ses extérieurs, sa terrasse et jardin intimiste sans nuisance.

Diagnostics du 25/04/2025, DPE: 43 A GES : 1 A. Estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 410 & 600 € . Prix indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 547 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 50 (AI) RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56410

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 320 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2025

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 563 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 547 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %

Cette offre
vous intéresse

JOSSE Jean Pierre Mandataire Locoal-Mendon (56550)

06 61 63 13 50

jp.josse56@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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06 61 63 13 50

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