ETEL Centre, coup de coeur ! Étel (56410)

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose au cœur d'ETEL, en impasse, cette ossature bois de avec dépendance, piscine chauffée, pool house et bungalow, terrasse.

La parcelle de 615M² env. est entièrement clôturée & arborée avec portail sécurisée. Extension possible.

Avec une vie de plain-pied, elle se compose d'une cuisine A&E, séjour/salon avec poêle à pellets, espace bureau, chambre, salle d'eau & WC.

Le pied à terre parfait proche commerces et port !

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur . Prix Net Vendeur: 320 000€

Diagnostics du 18/11/2024 DPE: C 140 GES: A 4 , Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 730 € à 1050 € indexés sur 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Immobilier Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 56410

Surface habitable (m²) 62 m²

surface terrain 616 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Vue jardin et parking

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2018

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Cette offre
vous intéresse

JOSSE Jean Pierre Mandataire Locoal-Mendon (56550)

06 61 63 13 50

jp.josse56@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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