Vendu

Réf : V3300051026

Appartement

APPARTEMENT T2 , ETEL centre & port !

APPARTEMENT T2 , ETEL centre & port ! Étel (56410)

Seulement chez 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose dans une petite copropriété sécurisée, secteur calme & à deux pas du port d'ETEL,

ce beau T2 de 40 m² env. au deuxième et dernier étage. Composé d'une entrée avec placard, WC, Salle d'eau, chambre, séjour/cuisine US E & A. Un balcon sur jardin et sans vis à vis, prolonge la pièce de vie. Un emplacement parking et un local à vélo commun complètent ce bien. Un parfait investissement pour un rendement locatif ou pied à terre !

Faibles charges, DPE: 184 D, GAS: 5 B DU 21/09/2023 Estimation des couts annuels d'énergie: 490 € à 710 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur.

Contactez JP JOSSE: O6 61 63 13 5O, Agent immobilier indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56410

Surface habitable (m²) 39,55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2012

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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