Erdeven Centre Erdeven (56410)

3%.COM IMMOBILIER vous présente cette harmonieuse contemporaine de 100m² env alliant modernité & confort.

Vous profiterez de la proximité des commerces, transports, pistes cyclables, plages.

Erigée sur une parcelle de 330 m² env. entièrement clôturée, elle se compose: entrée sur une agréable pièce de vie très lumineuse avec séjour/salon, cuisine US A&E,

chambre parentale avec salle d'eau, WC, garage.

L'étage vous propose 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC.

Son classement non énergivore A, atteste sa construction récente et de bonne facture.

DPE: 49 A & GES:1 A, Estimation des coûts annuels d'énergie pour ce logement: 363 € à 491 € indexés sur 2021

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. PRIX NET VENDEUR: 385 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 50, agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 56410

Surface habitable (m²) 92,80 m²

surface terrain 326 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2022

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 396 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Cette offre
vous intéresse

JOSSE Jean Pierre Mandataire Locoal-Mendon (56550)

06 61 63 13 50

jp.josse56@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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06 61 63 13 50

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