Vendu

Réf : V3300044338

Maison

Erdeven, proche ETEL

130 m²

Erdeven, proche ETEL Erdeven (56410)

3%.COM IMMOBILIER Jean-Pierre JOSSE vous propose ce coup de cœur: une charmante année 30. Cette maison de ville rénovée avec gout, érigée sur une parcelle mitoyenne de 130m² env.

Elle se compose au RDC: entrée, séjour avec poêle à bois, salon, cuisine ouverte A&E, salle d'eau avec WC, buanderie. Le plus: sa véranda sur jardin clos sans vis à vis, bûcher.

A l'étage: un palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Au 2nd: un grand grenier aménageable !!!

Diagnostics du 29/08/2022, DPE: D & GES: D

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur.

Contactez Jean-Pierre JOSSE: 06 61 63 13 50. Agent Immobilier indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56410

Surface habitable (m²) 111 m²

surface terrain 130 m²

Surface loi Carrez (m²) 111 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Nord-Est

Année de construction 1918

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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