Charmante maison à l'Île-aux-Moines Île-aux-Moines (56780)

3 %.com immobilier Île-aux-Moines,

Charmante maison de pays en pierres

Venez découvrir cette jolie maison de 61 m² de pays situé à proximité des commerces, boulangerie, restaurants et au cœur du bourg de l'Île-aux-Moines.

Idéalement située, à proximité de tout, embarcadère à 10 minutes à pied, plages....

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée en pierres, une salle d'eau, une cuisine équipée et WC.

Au premier étage, une chambre plus une seconde pour enfant(cosy), et au deuxième étage, une chambre de 20m²avec un point d'eau (Petite vue sur le Golfe).

On peut aménager une pièce d’au au premier et au second étage.

Parfaite pour une résidence secondaire et de la location saisonnière !

Le mode de chauffage est électrique. Le terrain de 44 m² comprend un apprenti à l'extérieur et un jardinet, parfait pour une table avec 4 personnes.

La maison est en bon état, seine, on peut y habiter de suite.

Il faudra tout de même prévoir un budget travaux et remettre aux gouts du jour les pièces d’eau.

Prix de vente frais d'agence inclus de 391 400 €

Prix de vente hors frais d’agence de 380 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs.

Logement à consommation énergétique excessive.

Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 56780

Surface habitable (m²) 61 m²

surface terrain 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 61 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 391 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Cette offre
vous intéresse

BRIFFAUT ROMAIN Mandataire Baden (56870)

0624912471

briffautromain@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Voir mes biens

cette offre vous intéresse ?

Prénom *

nom *

Email *

Téléphone *

Message *

Contacter l'agence

0624912471

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Partager le bien

Nos outils

Imprimer