Maison individuelle récente Cappelle-en-Pévèle (59242)

3%.COM, Fabien COGET vous propose à BERSEE, commune limitrophe à Cappelle-en-Pévèle, cette maison individuelle 5 chambres, située au calme.

Sur une parcelle de 1700 m², elle offre environ 180 m² habitables :

AU REZ DE CHAUSSEE:

1 vaste hall d'entrée

1 séjour limineux avec insert à bois

1 cuisine équipée ouverte

1 suite parentale avec sa salle de bain complète (douche à l’italienne, baignoire, wc) ainsi qu'un grand dressing .

1 buanderie

1 WC séparé

1 garage avec porte motorisée

A L'ETAGE :

1 vaste palier avec coin bureau

4 grandes chambres

1 WC

1 salle d'eau à terminer selon vos goûts

A L'EXTERIEUR :

1 grand jardin arboré exposé S/O donnant sur la plaine

1 vaste abris bois

1 grand parking avec plusieurs places

Maison familiale de moins de 10 ans, équipée de :

- Panneaux photovoltaïques

- Pompe à chaleur qui alimente le chauffage au sol et produisant l'eau chaude

- VMC double flux

- Cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 L

Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial RSAC LILLE 2013 AC 00022

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59242

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 1 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur

Type de chauffage Cheminée, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2017

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,89 %

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Cette offre
vous intéresse

COGET Fabien Mandataire Cappelle-en-Pévèle (59242)

06 22 68 26 07

fabiencoget@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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