Vendu

Réf : V4750047354

Appartement

EXCEPTIONNEL à Bray-Dunes, Appartement de 48 m² avec vue mer.

EXCEPTIONNEL à Bray-Dunes, Appartement de 48 m² avec vue mer. Bray-Dunes (59123)

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - Votre conseiller 3%.COM, Guillaume Boulard, vous invite à découvrir dans la station balnéaire de Bray-Dunes, à quelques kilomètres de La Panne, cet appartement avec vue sur mer, situé au 5ème étage d'une résidence privée de standing et sécurisée. Poussez la porte de cet appartement, parcourez le couloir qui dessert une chambre avec balcon, une chambre cabine avec fenêtre et une salle d'eau ; et découvrez une vue exceptionnelle sur la mer, depuis la pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Proche de tous commerces, proche de la Belgique et à 80 kms de Lille. Il ne vous reste qu'à vous installer sur le balcon et profiter de cette vue imprenable sur la plage. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 262 500 €. Prix hors honoraires : 255 000 € - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM, Vos frais d'agence divisés par deux, estimation gratuite.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 59123

Surface habitable (m²) 48,35 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,35 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue MER

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Année de construction 1993

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 300 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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