Annonces de vente sur Peaugres

3%.COM Réseau national à honoraires réduits.  – En Exclusivité. Maison à Peaugres, au calme, construite en 1995 de 160 m² environ dont 44 m² aménagés mais non chauffés (facilement modifiable), très bien entretenue, sur un terrain de 2400 m².   --- La maison dispose entre autre de 3 chambres, d’un bureau, d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée, d’un poêle à bois et d’une terrasse ainsi que trois pièces supplémentaires non chauffées d’une superficie de 44 m² pouvant être reliées à la pompe à chaleur existante très facilement. --- 1 grand garage ainsi qu’une cave et un jardin complètent ce bien. --- -- Vous recherchez une maison bien située, proche du safari de Peaugres, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez-de-chaussée --- -- Un salon/séjour/cuisine de 54 m² avec poêle à bois. -- Une cuisine équipée ouverte sur le salon. -- Une chambre de 12,72 m² avec placard. -- Une 2 ème chambre de 11,93 m² avec placard. -- Une 3 ème chambre de 9,17 m² avec placard. -- Un bureau de 8,22 m². -- Une salle d’eau. -- 2 toilettes. -- 1 Terrasse. -- Une pièce de 23 m² (faisant partie des 44 m² non chauffés).   --- Au 1 er étage --- -- Une pièce supplémentaire avec mezzanine de 16 m² (faisant partie de 44 m² non chauffés).   --- Au 2 ème étage --- -- Une pièce de 5 m² servant d’observatoire avec une vue à 360° sur la nature et les montagnes (faisant partie des 44 m² non chauffés).   --- Au sous-sol --- -- Un garage de 35 m². -- Une cave creusée dans la roche de 68 m² dont 23 m² exploitables.   --- Informations diverses: -- Chauffage au sol rafraichissant par pompe à chaleur. -- Consommation électrique : environ 1300 euros/an. -- Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques dans la pièce de vie et manuels pour les reste de la maison. -- Abri de jardin pouvant servir d’atelier. -- Sous-sol isolé par plaques au plafond. -- Taxe foncière: 900 euros. -- DPE : C -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/     --- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contactez Patrice Riquelme au 06 85 78 35 03 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Aubenas 483 825 618. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.   Annonce proposée par un agent commercial