Maison de maître au cœur de la ville Offranville (76550)

3%.COM, vous présente, cette belle demeure de 1880, vous séduira par son charme d’époque et son potentiel

***116 m² hab. _ 6 pièces principales _ 3 à 4 chambres _ Terrain clos et arboré de 1065 m² _ Séjour orienté sud

***RDC : 1 Entrée _ 1 Séjour (24 m²) et Petit salon (10 m²) _ 1 Cuisine équipée _ 1 SDE avec WC _ 1 Annexe (30 m²) _ 1 Cellier _ 1 Cave _ 1 Garage

***ETAGE : 1 Palier _ 3 chambres _ 1 Bureau, Possibilité de créer une SDE et WC

***COMBLE Aménageable : Espace d’exploitation (60 m²) pour création d’un espace habitable (42 m²)

+++Les points forts : Toiture récente avec la sous face _ Tout-à-l’égout _ Chauffage au gaz de ville (compatible PAC Air/Eau)

***Proximités : Proximité tous commerces d’Offranville _ Dieppe (20 min) _ Gare d’Auffay (21 min)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 293 500,00 € HAI ***

(Honoraires d'agence (2,98%) à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 76550

Surface habitable (m²) 116 m²

surface terrain 1 069 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Sur le parc arboré

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1880

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %

Taxe foncière annuelle 3 105 €

Cette offre
vous intéresse

SCRIBE Pascal Mandataire Le Tréport (76470)

06 56 69 69 25

pscribe01@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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