3%.COM Beau F3 avec balcon, garage et parking Brumath (67170)

3%.COM - DEJA VENDU EXCLUSIVITE - A BRUMATH - quartier résidentiel, très beau F3/F4 de 85m² ( 78m² carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence. - Un balcon, un garage et un parking complètent ce bien. - Très fonctionnel avec de beaux volumes ` - Lumineux avec beaucoup de charme - Copropriété érigée en 1990 bien entretenue - L'appartement est en très bon état - travaux de rénovation récents -- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux ,dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: - 1 entrée (placard). - 1 espace à vivre avec cuisine et séjour de 35m² ( possiblité de faire une chambre séparée) - la cuisine est aménagée et équipée ( four, plaque, hotte) - un balcon - toilette séparé - 2 chambres de bonne taille - 1 salle de bain avec baignoire et fenêtre --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent . --- Autres informations: -- Chauffage electrique individuel -- Climatisation -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 23 lots ( 9 logements) -- Charges courantes/an de copropriété: eur 980 /an, soit 81 eur / mois (incluant l'eau, electricité parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67170

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1990

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 198 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 193 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %

Taxe foncière annuelle 510 €

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ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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