MUZILLAC, AGRÉABLE CHAUMIÈRE SUR TERRAIN DE 769 M² Muzillac (56190)

MUZILLAC, au calme, en campagne et en impasse d’un agréable hameau, à 7 mn de l’axe Nantes / Vannes et à 15 mn des plages, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet, vous propose en exclusivité, cette chaumière de 50 m² env., remplie de charme, d’histoire et d’authenticité. Celle-ci comprend une pièce de vie avec un coin cuisine équipée d’une cheminée avec insert et un WC avec Lave main.

L’étage accueille deux chambres, une salle de bain avec WC. Grenier au-dessus.

Un beau terrain de 769 m² avec un abri de jardin en parpaings, dalle béton et avec l’électricité et une terrasse complètent cette propriété coup de cœur !!!!

Assainissement individuel conforme !!!

Une propriété idéale pour un premier achat ou de la location saisonnière !!!!

Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN8

06 27 13 50 41

Annonce proposée par un agent commercial. REF 35585

RSAC VANNES 794 323 618

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 56190

Surface habitable (m²) 50 m²

surface terrain 769 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée, campagne

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %

Cette offre
vous intéresse

ABSIN Laurent Mandataire Nivillac (56130)

0627135041

laurentabsin56@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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