Vendu

Réf : V4870056856

Maison

Maison de plain pied dans un coin tranquille

1300 m²

Maison de plain pied dans un coin tranquille Guémené-Penfao (44290)

3%.COM. Dans la commune de Guémené Penfao, maison de plain pied de 80m2 composée de 3 chambres et d'un garage sur un terrain de 1300m2

Vous y découvrirez :

--- Dans la maison : un couloir d'entrée deservant 1 cuisine, un salon avec poêle donnant sur une terrasse, une salle à manger, un WC, une salle de douche avec WC et 3 chambres.

--- A l'exterieur : un jardin arboré clôturé avec un garage attenant à la maison avec combles, un abri de jardin et un puits.

--- Autres informations : Travaux d'assainissement à prévoir. La maison, avec vue sur la camapgne, est à 5 minutes en voitures de toutes commodités de Guémené et à un quart d'heure de Redon. Masion idéale pour une vie de plain pied.

--- N'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05--- 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. International buyers welcome

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 44290

Surface habitable (m²) 80 m²

surface terrain 1 300 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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