Exclusif

Coup de coeur

Réf : V1860054638

Appartement

3%.Com Immobilier : Exclusivité ! Apt T2 parfait état, idéalement placé dans Morillon village !

136 000 €

3%.Com Immobilier : Exclusivité ! Apt T2 parfait état, idéalement placé dans Morillon village ! Morillon (74440)

Devenez propriétaire(s) de ce T2 de 23 m² habs, situé au 1er étage, balcon donnant sur vue dégagée sur les montagnes.

Morillon s'évertue à développer de nombreuses activités d'été, toutes aussi appréciées que le ski en hiver !

La Haute-Savoie est aujourd'hui une destination de vacances prisée.

Vous y trouverez calme, beauté des paysages, un endroit où vous ressourcer, mais aussi un lieu où pratiquer de nombreuses activités sportives comme la randonnée, le vtt, les sports de rivière... Morillon est une commune en plein essor. Station et village sont reliés par leurs télécabines dorénavant ouvertes toute la saison d'été, pas besoin de prendre la voiture pour monter à 1100.

Si vous souhaitez devenir propriétaire(s) d'un appartement en parfait état général (Entièrement rénové avec gout), très bien agencé et idéalement placé dans Morillon village, résidence située à 2 mn des télécabines et 5 mn du lac bleu à pieds + commerces à proximité ! Parfait pour une habitation ou un pied à terre.

Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie (2 couchages) avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre (2 couchages ind) + grand dressing, d'une salle d'eau avec WC.

Cet appartement est vendu avec un casier à ski. Parking privatif à la résidence.

Pour toutes questions supplémentaires ou demande de visite, contacter :

Stéphanie LAMARE au 06 09 84 48 14, agent commerciale en immobilier, RSAC Annecy n°820 409 795.

3%.COM IMMOBILIER, Réseau national à honoraires réduits.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 74440

Surface habitable (m²) 23 m²

Surface loi Carrez (m²) 23 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Sur montagnes et village.

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de parking 1

Année de construction 1987

Caractérisque Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 136 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %

Charges 371 €

Taxe foncière annuelle 241 €

Cette offre
vous intéresse

LAMARE Stéphanie Mandataire Bonneville (74130)

06 09 84 48 14

stephanielamare65@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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